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小区房价
整体均价：根据房介网数据，丰县惠民花园小区的售价为4236元/㎡。另据徐州房介网信息，小区5月挂牌均价为4239元/m?，环比上月上涨0.36%，同比去年下跌13.37%。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
120㎡3室2厅52万元/套
100㎡3室2厅51万元/套
100㎡3室2厅42万元/套
120㎡3室2厅60万元/套
117㎡3室2厅37万元/套
二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价3650元/平米，环比上月持平，同比去年下跌24.31%。2025年1-4月，价格从3620元/㎡上涨到3670元/㎡，4月和5月持平，5月二手房均价价格为3670元/㎡，整体相对比较平稳。
与周边及大环境对比：2025年6月丰县整体二手房均价为5010元/平，环比上涨0.18%，惠民花园小区房价低于丰县整体二手房均价。从徐州市范围来看，其房价处于相对较低水平。
小区介绍
基本信息
小区地址：位于丰县城区中心工农路，也有地址显示为支农路158号。
竣工时间：2011年。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
总户数：168户。
绿化率：30.0%。
容积率：1.20。
物业费：0.30元/平米/月。
交通配套：距离小区最近的公交站是金色家园，丰县208路、丰县K2路等会经停本站。
教育配套：距离小区最近的小学是丰县实验小学，周边学校资源较为丰富，上学比较方便。
小区环境：小区绿化率达到30%，居住环境相对较好，内部配套设施有基本的健身器材、休闲桌椅等，能满足居民日常休闲锻炼需求。
生活配套：周边有农贸市场、超市、药店、餐饮等各类生活服务设施，能够满足居民的日常生活购物、餐饮、就医等需求。
