欢迎访问房介网，最近有朋友问梁山盛世华城西区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍梁山盛世华城西区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
根据房介网房产信息，梁山盛世华城西区小区当前售价为7317元/㎡，一套164㎡的4室2厅房源售价为120万元/套。
二手房走势
近三年价格变化：2022年房价稳定在7364元/㎡左右；2023年开始下跌，12月二手房价格均价为6880元/㎡，环比上月下跌6.57%，同比去年下跌6.57%；2024年房价继续下滑至6300元/㎡。
价格走势分析：从近三年的数据来看，该小区二手房价格呈现出逐年下降的趋势，可能受到当地房地产市场整体环境、小区自身配套设施老化、周边新楼盘竞争等因素影响。
小区介绍
基本信息
位置：位于济宁梁山水泊东路与青年路交汇处，具体地址是青年路与水泊东路交叉口北260米。
建成年代：2013年。
建筑类型：包含多层、高层、小高层。
物业类型：住宅。
总户数：252户。
物业及费用：物业为业主自管，物业费0.90元/平/月。
供暖类型：集中供暖。
小区配套
内部配套：小区内规划有绿化景观、休闲步道、健身器材等基础休闲设施，为居民提供了日常休闲和锻炼的场所。
周边配套：周边学校有梁山第一实验小学、梁山实验中学等，教育资源较为丰富；附近有梁山人民医院、梁山中医院等医疗配套，方便居民就医；商业配套方面，有大型购物中心、超市、农贸市场等，满足居民日常购物需求。此外，小区周边公交线路众多，如梁山19路、梁山31路、梁山夜31路等，交通出行较为便利。
小区环境
绿化环境：小区绿化率适中，绿化布局合理，种植了多种树木和花卉，四季有景，为居民营造了舒适的居住环境。
卫生环境：由于是业主自管物业，小区卫生保持情况整体较好，有专人负责垃圾清理和公共区域的打扫，垃圾能够做到及时清理和转运。
房屋户型
小区户型多样，从两居室到四居室都有涵盖，面积区间较广，能够满足不同家庭结构和需求的购房者。户型设计整体较为合理，采光和通风条件良好，空间利用率较高。
