欢迎访问房介网，最近有朋友问邹城金山花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍邹城金山花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
邹城金山花园小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，金山花园小区售价为7319元/㎡；房介网数据显示小区参考价为7096元/㎡，环比1.23%。
不同户型面积价格
面积布局售价
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95㎡3室1厅60万元/套
173㎡4室2厅126万元/套
169㎡4室2厅125万元/套
140㎡3室2厅98万元/套
146㎡3室2厅85万元/套
133㎡3室2厅80万元/套
156㎡3室2厅96万元/套
113㎡3室2厅80万元/套
邹城金山花园二手房走势
近1年走势
2024.6-2024.12：二手房价格整体呈下降趋势，6月均价4827元/㎡，到11月降至3452元/㎡，12月有所回升至3850元/㎡。
2025.1-2025.5：价格波动上升，1月为3949元/㎡，4月涨至5286元/㎡，5月略有下降为5172元/㎡。
近10年走势：2022年二手房均价3930元/㎡，2023年为4055元/㎡，涨幅3.18%，2024年降至3850元/㎡，跌幅5.06%，2025年截至5月均价为5172元/㎡，较2024年涨幅明显，达34.34%。
邹城金山花园小区介绍
基本信息
地理位置：位于山东省济宁市邹城市太平东路1999号，地处千泉城区。
建成年代：2005年。
建筑类型：多层。
总户数：768户。
物业公司：业主自管。
物业费：1.00元/平/月。
绿化率：30%。
容积率：1.2。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是人民法院，邹城216路、邹城307路、邹城7路等会经停本站。
学校：距离小区最近的小学是二实小东校区，周边中学有邹城六中等，对面就是邹城较好的高中，教育资源丰富。
其他：小区内部有健身器材等设施，能够满足居民日常的休闲锻炼需求。周边生活配套设施齐全，有综合商场、医院、银行等，满足居民日常生活购物、就医、金融等需求。
小区优势与不足
优势：小区位置优越，周边交通便利，教育资源丰富；物业管理服务较好，小区绿化覆盖率高，楼间距大，低层采光也较好；房屋户型多为南北通透，居住舒适度较高。
不足：作为2005年建成的小区，房龄相对较老，车位相对紧张，可能无法满足所有业主的停车需求。
